Prema investitoru - IKEA Centers Russia, skladišni prostor trgovačkog centra iznosi 150.000 m2. Ranije je iznosio oko 230.000 četvornih metara (u ovom trenutku kompleks u blizini Novosilla postao je najveći u Rusiji). Planovi Protea bili su poremećeni.
Na prvi pogled, očekuje se da će prodavača koštati 23 milijarde rubalja. Izdanje “MEGI” planirano je za 2021., trgovina IKEA u svom skladištu zatražit će ga prije 2019.
Pretpostavljamo da je IKEA Centers Russia najavio kupnju parcele od 40 hektara za novi projekt u jesen 2016. godine. To su zemljišta JSC “Pivnichny Scientific Research Institute of Hydraulic Engineering and Reculativation” (SevNDIDIM), čiji razvoj provodi CC “Novosilla: male četvrti” (stambeni kompleks “Alpha”, “Beta” i “ Gama”). Novi "MEGA" pojavit će se između autoceste Krasnosilsky i obilaznice, bez odgode.
Trenutno postoje dva MEGA trgovačka centra koja rade u blizini Sankt Peterburga, uvrijeđena širenjem Kružne ceste. Prvi je u blizini četvrti Kudrovo (područje trgovačko-zabavnog kompleksa je 180.000 m², površina zemljišta je 140.000 m²), druga je u Parnassi (područje trgovačko-zabavnog kompleksa je 130.000 m²). m2, površina zemljišta je 100.000 m2). U Rusiji upravlja 14 tvrtki kompleksa za kupovinu i zabavu, a nova trgovina u blizini St. Petersburga je 16. (Do sada, u drugoj polovici 2018., planira se pokrenuti trgovački centar IKEA na Kashirskoye Shos, koji će postati četvrti u moskovskoj regiji i prva trgovina, koja stoji blizu, švedske tvrtke namještaja u Rusiji .)
Prethodno su IKEA centri u Rusiji podigli vrećice za robote. Tijekom 12 mjeseci MEGA trgovački centri ugostili su 250 milijuna ljudi, što je više od polovice ukupnog broja kupaca u sva 43 IKEA Centers trgovačka centra, koji su raspoređeni u 15 zemalja. Ukupno 85 novih ruskih i međunarodnih brendova opskrbljeno je u skladištima trgovačkih centara MEGA diljem regije. Prosječna stopa slobodnih radnih mjesta je 1,8%.
Pokretanje treće maloprodajne trgovine IKEA i trgovačkog kompleksa MEGA u blizini Sankt Peterburga, koje je bilo planirano za 2019., odgođeno je, javlja RBC Petersburg. "Planovi se pažljivo čuvaju, a mi ćemo pogledati raspored za implementaciju i dizajn planiranog trgovačkog centra", rekao je Pontus Erntell, generalni direktor IKEA-e. Trgovac ne daje točne uvjete za pristup Majdanu.
Izgradnja trgovačkog i maloprodajnog kompleksa MEGA u blizini sela Novosillya Anninskog DP-a pokazat će mali napredak u 2018. Prema IKEA Centers Russia, površina trgovačkog centra bit će 150.000 četvornih metara.
Najkasnije se očekuje da će prodavač koštati 23 milijarde rubalja. Lansiranje “MEGI” planirano je za 2021., IKEA trgovina u njenom skladištu mogla bi se zatražiti ranije od 2019.
Pričao sam o kupnji parcele od 40 hektara za novi projekt IKEA centara Rusija u jesen 2016. To su zemljišta JSC "Pivnichny Scientific Research Institute of Hydraulic Engineering and Reclamation" (SevNDIGIM), čiji razvoj provodi tvrtka "Budivelny Trust" (izgradnja stambenog kompleksa NEWPITER) i CC "Novosilla: m" Iski četvrti" (stambeni kompleks "Alfa", "Beta" i "Gama"). Novi "MEGA" pojavit će se između autoceste Krasnosilsky i obilaznice, bez odgode.
Trenutno postoje dva MEGA trgovačka centra koja rade u blizini Sankt Peterburga, uvrijeđena širenjem Kružne ceste. Prvi je u blizini četvrti Kudrovo (područje trgovačko-zabavnog kompleksa je 180.000 m², površina zemljišta je 140.000 m²), druga je u Parnassi (područje trgovačko-zabavnog kompleksa je 130.000 m²). m2, površina zemljišta je 100.000 m2). U Rusiji upravlja 14 tvrtki kompleksa za kupovinu i zabavu, a nova trgovina u blizini St. Petersburga je 16.
Prethodno je IKEA Centers Russia otvorio prvu trgovinu mini formata u St. Petersburgu u trgovačkom centru Atlantic City u blizini Primorskog okruga. Studio za dizajn kuhinja i ormara zauzimao je 585 m2 u prvoj verziji kompleksa. Prije kraja pada lišća, prodavač planira otvoriti sličnu točku u blizini trgovačkog centra Leto na Pulkovsky Shosse. Tvrtka također planira otvoriti trgovine tipa supermarketa u Rusiji s površinom od 900 m2.
IKEA Centers Russia, koja upravlja trgovačkim kompleksima Mega i IKEA, odabrala je mjesto za treću Megu na granicama Sankt Peterburga i Lenjingradske oblasti. Tvrtka je dodala 40 hektara između autoceste Krasnosilsky i obilaznice, u blizini mikrodistrikta Novosilya, izvijestila je u ponedjeljak njezina tiskovna služba. O kupnji ovog zemljišta tvrtka pregovara od 2015. godine. Govorimo o zemljištima JSC "Pivnichny Scientific Research Institute of Hydraulic Engineering and Reclamation" (SevNDIDIM), znajte službenika regionalne uprave i sudionika na tržištu neautentičnosti. Primal Sevndigim je u ponedjeljak obaviješten da ne komentiramo ove informacije.
Razvoj se odvija u dvije faze – do 2019. godine. Planirano je otvaranje IKEA trgovine; u drugoj fazi planiran je trgovački centar koji će se nalaziti u povezanim IKEA centrima Rusija. Realizacija projekta omogućit će otvaranje više od 3000 radnika, kažu u tvrtki. Obveza ulaganja u projekt nije objavljena.
“Sankt Peterburg je uvijek bio u središtu interesa IKEA Centers Russia. Izravna ruta u regiji se aktivno razvija - postoje planovi za razvoj stambenih područja i vjerujemo da to ima veliki potencijal za naše poslovanje,” rekao je Milen Genchev, generalni direktor IKEA Centers Russia. Novi “Mega” postat će treći trgovački centar u portfelju IKEA Centers Russia u regiji i jedan od najvećih u Lenjingradskoj regiji. U regiji trenutno postoje dva trgovačka centra – “Mega Dibenka” površine 180.000 m2. m (površina zemljišta - 140.000 m²) i "Mega Parnas" (vanjska površina 130.000 m², površina zemljišta - 100.000 m²). Zasad je najvažniji projekt “Mega” čiji se razvoj najavljuje u podmoskovskim Mitiščima na 50 hektara (planirana površina - 230.000 m2).
Parcela površine 40 hektara može koštati blizu 5 milijuna dolara, kaže Georgiy Rikov, izvršni direktor tvrtke Best. Ovo je savršeno mjesto za novi "Mega", takav projekt nije postojao, kompleks zahtjeva za stanovnike napuštenog dijela mjesta i susjednih teritorija regije, uključujući Ricks.
„Mega“ kompleksi, bez obzira na gospodarsku situaciju, i dalje će biti uskraćeni za iznimno vrijedne pogodnosti za klijente, pa je postojanje trećeg projekta grada Sankt Peterburga dugo očekivano razdoblje koje se može nazvati prilično kasnim, molimo ê generalni direktor "Infoline-analytics" Mikhailo Burmistrov. Potencijal stambenog života u područjima koja graniče s Sankt Peterburgom u Lenjingradskoj regiji jamči veliku ponudu u budućnosti od 7-10 rubalja za kućanske potrepštine i popravke, prema Burmisterima. Nije isključeno da programer ne bi trebao oklijevati - tržište Sankt Peterburga potencijalno bi moglo prihvatiti nekoliko takvih kompleksa, smatra stručnjak. Gradonačelnik procjenjuje investicijske potrebe za projekt s maloprodajnom površinom od najmanje 150.000 četvornih metara. m za iznos ne manji od 30 milijardi rubalja. Na 40 hektara možete izgraditi do 200.000 m2. m, očito je zemljište uzeto sa zaliha, procjenjuje Rickov.
IKEA ne najavljuje često nove projekte. Etablirana tvrtka otvorila je trgovine u Rusiji prije pet godina – u Ufi i Samari. U 2010 IKEA je zbog korupcijskog skandala oslobodila dvojicu top menadžera iz svog ruskog ureda. Bolesnoj sudbini postalo je jasno da su IKEA Centers Russia dugo vremena, sve do 2018., dodali prvo mjesto u moskovskoj regiji na Kashirskoye Shos. Planirano je otvaranje prve IKEA trgovine u Rusiji. Prema web stranici IKEA Centers Russia, tvrtka razmatra parcele s površinom od 8 hektara za nove projekte.
Na temelju ugovora koji kupuje IKEA Centers Russia, najavljeno je nekoliko velikih stambenih projekata. Društvo za upravljanje SevNDIGIM TOV “Novosilla” također provodi projekt “Novosilla: Gradske četvrti”, koji prenosi 1,5 milijuna četvornih metara. m do 2026 rubalja, izvučeno iz materijala na web stranici tvrtke. "Budivelny Trust" na površini od 90 hektara namjerava implementirati stambeni projekt "Newpiter" na 500.000 četvornih metara. m živio. Nekoliko zgrada je već izgrađeno, a neke od njih su zauzete, izvještava tiskovna služba Budivel Trusta. Obližnji Dom kulture "Unisto Petrostal" do 2021 namjerava implementirati svoj projekt “Anninsky Park” na 250.000 četvornih metara. m živio.
Top 10 najskupljih trgovačkih centara u Rusiji koji će biti dostupni. Natalia Kovtun 2018-07-11 http://site/upload/iblock/5c2/5c2fb8ec617a328f8307aabb3bd4e8ed.jpgZa 10 visokocestovnih trgovačkih kompleksa koji će se graditi u Rusiji investitori će potrošiti najviše 150 milijardi rubalja.
Treća rijeka u Rusiji, stopa rasta maloprodajnog prostora se smanjuje. Ukupna zakupna površina trgovačkih centara otvorenih u Rusiji 2017., prema Colliers Internationalu, iznosila je 780 tisuća. m 2, što je 51% manje od prikaza prednje stijene. To je rekordno nizak rezultat u preostalih 13 godina. Anti-rekord je zbog činjenice da je u 2014.-2015., niz novih projekata izgubljen u umovima krize, a neki su zamrznuti ili odgođeni za kasniji datum. Međutim, investitori će i dalje nastaviti ulagati novac u izgradnju novih trgovačkih kompleksa u Rusiji. I potrošili su novčiće.
Najskuplji trgovački kompleksi u Rusiji koji će biti. Kompleks Ulaganja, milijarde rubalja Misto Developer Vrsta robota Dostavne linije rekonstrukcija Lenjingradska oblast svakidašnjica svakidašnjica Moskovska regija Dom kulture "Tašir" svakidašnjica rekonstrukcija Moskovska regija svakidašnjica svakidašnjica Petersburgu svakidašnjica Kaliningrad svakidašnjica svakidašnjica
Dani: INFOLine
1. "MEGA Tepliy Stan"
Tvrtka IKEA započela je proširenje trgovačkog centra MEGA Teply Stan u blizini Moskve. Kao rezultat toga, stambeni prostor kompleksa povećat će se za 1,4 puta: sa 180 tisuća. m 2 do 224 tisuća. m 2. U blizini centra napravit će se park, a unutarnji prostori prilagodit će se različitim klimatskim zonama. Trošak rekonstrukcije iznosi 27,5 milijardi rubalja. Završetak radova planiran je 2019. godine. Nije moguće zatvoriti kompleks na sat vremena rekonstrukcije. Osim proširenja područja trgovačkog centra IKEA, ulaže se u čvorište na Moskovskoj obilaznici.
commons.wikimedia.org
Milen Genčev, generalni direktor IKEA centara Rusija:
“Do povećanja površine, približivši nam se, piti će sa strane orendara. Dio slobodnih prostora bio je manji od 2%, no prije nas su nam stalno dolazile tvrtke koje su željele otvoriti trgovine, a iznajmljivači koji posluju često su najavljivali da žele proširiti svoj prostor.”
2. "MEGA Novosilla" u blizini Lenjingradske regije
Budućnost trgovačkog i maloprodajnog kompleksa “MEGA Novosillya” u Lenjingradskoj oblasti temeljit će se na ovoj sudbini. Trgovački centar Zagalna trg postaje 150 tisuća kuna. m2. Ranije se govorilo o 230 tisuća kuna. m 2 (u ovom trenutku kompleks u blizini Novosilla postao je najveći u Rusiji). Ale plani bulo opržio. Izdanje "MEGI" planirano je za 2021., trgovina IKEA u svom skladištu zatražit će ranije - 2019. Ukupna obveza ulaganja doseže 23 milijarde rubalja. Projektom se namjerava zaposliti više od 3 tisuće ljudi.
Sofia Trofimova, direktorica IKEA Centers Rus Operations:
“Odlazna ruta u St. Petersburgu danas se aktivno razvija. Ovo je vektor gdje se mjesto urušava. Danas su naši trgovački centri već locirani, pa je logično da smo odlučili graditi i treći kompleks u istom smjeru, čime smo zatvorili teritorijalnu crtu. Osim toga, ovaj je jednako cool kao IKEA."
Tvrtka Crocus Group započela je s radom pod brendom Vegas na autocesti Kijev u blizini Moskve 2017. godine. Interijeri kompleksa bit će uređeni u londonskom stilu. Površina objekta je 303 tisuće. m2. Koncept uključuje četiri trgovačke zone i dvostruko podzemno parkiralište. Ukupna ulaganja u projekt procjenjuju se na 15 milijardi rubalja. Službeno otvorenje kompleksa planirano je za 2020. godinu.
Emin Agalarov, potpredsjednik Crocus grupe:
“Ovo će biti četvrti Vegas u regiji glavnog grada. Planiramo ostati s vama za tri godine. Dizajn će biti tematski. Uz projekt, trgovački kompleks će imati stilizirani kotač London Eye, Big Ben i rijeku Temzu. Bit će pravih dijelova rijeke u kojoj se može plivati.”
Grupacija Tashir najavila je 2014. godine novi projekt trgovačkog i maloprodajnog centra “RIO Mitishchi” na Yaroslavl Shosse u Moskovskoj regiji. Zagalna trg kompleks skladišta 175 tisuća kuna. m2, GLA – 144 tisuće. m2. Investicije - 15 milijardi rubalja. Kompleks će udomiti više od 300 međunarodnih i ruskih maloprodajnih trgovina. Osnovne brendove predstavljat će: hipermarketi mješovitom robom i DIY, hipermarket robe široke potrošnje i elektronike, robna kuća dječje robe. Osim toga, koncept projekta prenosi se na kino Cinema Star s 11 dvorana, važno središte za djecu i odrasle s površinom od preko 10 tisuća. m2, kao i preko 50 restorana i kafića. Premješteno je zatvoreno parkiralište za 2800 automobila. Na ovoj rijeci planirana je izgradnja kompleksa.
Sarkis Karapetyan, potpredsjednik grupe tvrtki Tashir:
“Mitishchi je jedno od mjesta koja se najbrže razvijaju u moskovskoj regiji. Zato smo htjeli govoriti u našem projektu u važnom skladištu - raznolikost oblika obiteljske podrške omogućila bi novom kompleksu snažnu konkurentsku prednost, a njegovi zaposlenici željeli bi dobar posao.”
5. “MEGA Adigea-Kuban”
Provedba velikog investicijskog projekta za proširenje područja trgovačko-trgovačkog kompleksa “MEGA Adigea-Kuban” započela je u jesen 2017. Postojat će nekoliko faza i bit će dovršen 2021. U prvoj fazi investitor planira otvoriti trgovinu Leroy Merlin i pustiti je u rad 2019. godine, što se i te kako isplati. U ovoj fazi planira se osigurati umjetno vodoopskrbu i rekonstruirati čvorište kružnog nasipa na području “MEGA”. U sljedećoj fazi bit će napravljen novi food court, te obnova pročelja i galerija trgovačkog centra. U sklopu treće etape proširit će se i sama “MEGA”: pojavit će se klaster koji uključuje kafiće i restorane na otvorenom, galeriju modnih marki, sportsko i rasvjetno-odmaralište. Također u ovoj fazi, do kraja 2020., pojavit će se kino i veliki park u blizini ribnjaka. U završnoj fazi, 2021. godine, bit će dovršena obnova pročelja i interijera trgovačkog centra. Kao rezultat toga, podzemne površine "MEGA" će se udvostručiti - do 190 tisuća. m2. Trošak projekta je 14 milijardi rubalja. Uvođenjem novih prodajnih prostora planira se utrošiti 2 tisuće kuna. osobib. Dopušteni broj radnika je 6 tisuća.
Milen Genčev, generalni direktor IKEA centara Rusija:
“Projekt usmjeravanja transformacije “MEGA” u svijetao, moderan prostor za prijatelje, kao rezultat popravka i spilkuvaniya. Kako bi se zaštitila klima regije, za trgovački centar napravit će se veliki park s dva ribnjaka, a na otvorenom će se pojaviti skupina restorana.”
Tvrtka "Immoshan Russia" dodijelila je zgradu trgovačkog i maloprodajnog centra "Aquarelle" na 17 km Jaroslavske autoceste u blizini grada Pushkino u blizini Moskve u proljeće 2017. godine. Prema konceptu, objekt će imati površinu od 110 tisuća kuna. m2, GLA-52 tisa. m2. Projekt je izradio međunarodni arhitektonski biro Broadway Malyan. Tu spada i hipermarket Auchan (21 tisuća m2), kao i DIY hipermarket Baucenter (19,6 tisuća m2), koji vrijedi jako puno. Kompleks će također imati kino i pet tematskih prostora. Parkiralište može primiti 2.800 automobila. Prijavljena ulaganja - 11 milijardi rubalja. TRC grobna zona dom je za 1,4 milijuna ljudi. Radi praktičnosti kupaca, programer će stvoriti okretni nadvožnjak i rezervnu kopiju za Jaroslavsku autocestu. Prvobitno je rečeno da će projekt biti izgrađen oko 2018. godine. Trenutno je na web stranici projekta naznačen rok izgradnje - 1. kvartal. 2019. godine.
Thierry Lecomte, generalni direktor IMMOCHAN Rusija:
“Nećemo biti samo trgovački centar, već najinovativniji objekt u moskovskoj regiji, perjanica naše tvrtke u Rusiji. Uzimajući u obzir veliku gustoću naseljenosti u grobnoj zoni, predviđamo da će nadolazeći trgovački centar privući 8 milijuna ljudi tijekom prvog razdoblja rada. Preko 80% maloprodajnog prostora objekta već je popravljeno.”
Saturn-R holding nekoliko je puta mijenjao svoje planove od razvoja velikog mjesta Maidan za tvornicu Arsenal u blizini Perma, kupljenu početkom 2015. Planirali su ga prvo dati u komercijalne svrhe, zatim doživotno, a potom pokušati prodati. Kao rezultat toga, dvije trećine parcela dane su stambenim kompleksima, a 10 hektara koji su izgubljeni imat će najveći trgovački centar u Permu. Yogo zagalna površina postaje 400 tisuća. m2, GLA – 150 tisuća. m2. Budívnitstvo će nastati iz nečije sudbine. Predviđeni su bazen, klizalište i kino dvorane. Na prostoru za trgovinu kožom bit će osigurana parkirna mjesta. Naša količina skladišta je 5 tisuća. Programer procjenjuje trošak projekta bez dodatnih radova na 10 milijardi rubalja.
Oleksandr Repin, vlasnik "Saturn-R":
“Glavna inovacija projekta bit će prometna čvorišta “vijadukt”, koja će omogućiti ulazak i izlazak iz kompleksa bez blokiranja prometa. Na njih ćemo potrošiti do 200 milijuna rubalja. Pozs proći 70% prometnih tokova Perma. Ovo je središnja točka mjesta i nema ništa važnije. Visinu trgovačko-zabavnog kompleksa ne može nadvladati nekoliko površina - trgovački podovi i namješteni predmeti u pravilu nisu potrebni.”
Razvojni holding "Adamant" će 2016. biti multifunkcionalni kompleks "Zanevsky Cascade - 4". U početku su željeli raditi u visokoj zgradi - s dominantnom visinom od 120 metara. Ale mistobudivna je drago što odluka nije dugo trajala. Maksimalna visina torbe postaje 65 metara (14 površina). Zagalna trg do kompleksa - 115,5 tisuća kuna. m2, GLA – 46 tisuća. m2. Donji dio zauzet će trgovačko-zabavni kompleks, a na 9 površina izgradit će se uredski centar. Skladište MFC-a sadržavat će galeriju odjeće i trgovina odjećom, kafića i restorana te hipermarket mješovitom robom. Za skladište je važno osigurati da su kuglana, klizalište i prostor za igru izvrsni. Kritični parking za 746 automobila je prenesen. Investicije se procjenjuju na 10 milijardi rubalja. Investitor namjerava pustiti projekt u rad prije kraja dana.
Delyaver Memetov, šef uprave Adamant Holding Company:
“Poslovni centar “Zanevsky Cascade 4” ići će u skladište jednog od najuspješnijih komercijalnih klastera u Sankt Peterburgu, koji zauzima cijeli blok u blizini željezničke stanice Ladozky i iste stanice metroa. Sve zgrade multifunkcionalnog kompleksa, uključujući i četvrti kat, bit će povezane prolaznim galerijama. Ovaj će format biti tražen u gusto naseljenom okrugu Krasnogvardiysky, koji se dinamično razvija.”
Početkom 2018. tvrtka Gamma Invest Group dala je dopuštenje za razvoj trgovačkog centra Baltiya Mall u blizini Kalinjingrada, nedaleko od spoja švedske Primorske autoceste i obilaznice, koja se rekonstruira. Zagalni trg skladište trgovačkog centra blizu 55 tisuća kuna. m2, zemljište - 43 tisuće. m2. Projekt su izradili arhitektonski studio MAAi (Poljska) i projektantska organizacija Litana ir Ko (Litva). Prema konceptu, skladišni kompleks će imati hipermarket mješovitom robom površine 17 tisuća. m2, kao i DIY hipermarketi, kućanski aparati i elektronika, sportska oprema. Planiraju ih nabaviti iz formata retail parka. Parkiralište će biti osigurano za 1.500 automobila. Kompleks će imati i stalak za led. Investicije se procjenjuju na 10 milijardi rubalja.
Yuriy Nakhodkin, šef direktora Gamma Invest Group:
“Naša tvrtka doprinosi tržištu s 20 dolara. Promišljeno i pažljivo biramo “biser” imovine iz našeg portfelja - s najboljom lokacijom, promišljenim konceptom, inovacijama u inženjeringu i jasnim rješenjima. Zato imamo najbolje pokazatelje učinkovitosti najma u regiji. Posebno ističemo ulogu arhitektonskog skladišta u našim projektima. Važno je da arhitektura može biti pouzdana, kora i lijepa.”
Tvrtka MALLTECH upravljat će trgovačkim centrom Planeta u industrijskoj četvrti Perma. Do pojave trgovačkog kompleksa tvrtke Saturn-R, to će biti najveći trgovački kompleks u Permskoj oblasti, s 2,6 milijuna ljudi. Yogo zagalna površina postaje 150 tisuća. m2, a GLA – 75 tisuća. m2. Prvi nedostatak kompleksa pojavio se u rođenju 2017. godine. Prvi hipermarket robe za kućanstvo u Permu je “Leroy Merlin” (18 tisuća m2). Drugi dio trgovačkog centra je hipermarket mješovitom robom. Kompleks će imati 185 trgovina, 19 kafića i restorana. Parking osiguravajućeg centra za 3600 automobila. Kompleks ima optimalnu prometnu dostupnost - investitor je uložio u stvaranje jednosmjernog prometnog kruga oko kompleksa. Prema predviđanjima, prodaja trgovačkih centara doseći će blizu 1 milijun ljudi mjesečno. Investicije se procjenjuju na 10 milijardi rubalja.
Fotografiju je dala press služba
Yaroslav Khalyavin, zamjenik direktora MALLTECH-a:
“Perm je jedna od regija koja najviše obećava za razvoj jasne komercijalne imovine. Ponuda ove milijunske maloprodajne destinacije manja je od 150 m2 po tisuću vrećica, što ukazuje na visok potencijal tržišta. Razina života i prihodi stanovništva omogućuju provedbu uspješnog, učinkovitog projekta. Postali smo prvi federalni rubni programer koji je došao na ovo mjesto. Cilj nam je stvoriti jasan obiteljski shopping centar koji će postati gravitacijsko središte stanovnika grada.”
Povjeren stambenom kompleksu NEWPITER, koji gradi tvrtka Budivelny Trust u blizini sela. Novosillya Lomonosivsky distrikt Lenjingradske regije, pojavit će se jedan od najvećih trgovačkih kompleksa "Mega" u Rusiji.
Tvrtka IKEA Centers Russia dodala je parcelu od 40 hektara na području naselja Anninsky i postala treći trgovački kompleks u regiji.
Parcela se nalazi između autoceste Krasnosilsky i obilaznice, u blizini projekta "Novosilla: male četvrti", i ulazi u skladište sveobuhvatno razvijenog teritorija, gdje lokalni developeri grade stambene zgrade i razvijaju društvenu i cestovnu infrastrukturu.
U prvoj fazi na teritoriju će se uspostaviti IKEA, a bit će osnovan još jedan trgovački centar MEGA. Predstoji nam razvoj postojećeg koncepta novog trgovačkog centra MEGA s trgovinom IKEA, koji zadovoljava potrebe stanovnika Sankt Peterburga i Lenjingradske regije. Otvorenje IKEA trgovine planirano je do kraja 2019. godine. Realizacija projekta omogućit će otvaranje više od 3000 radnika.
Programeri koji razvijaju područje naselja Novosillya pozitivno će ocijeniti pojavu IKEA-e u selu. Prisutnost IKEA-e, po mom mišljenju, povećat će privlačnost teritorija.
“Vode nas u sela. Riječ je o velikom projektu NEWPITER, koji pokriva troškove života za više od 14 tisuća obitelji, kaže Sergiy Stepanov, direktor prodaje tvrtke Budivelny Trust. – Blok danas ima već 4 separea, od kojih su 2 zauzeta. Peta kabina projekta, koji se sastoji od šest zgrada, u visokoj je fazi spremnosti. Pušten u rad prvi dječji vrtić za 145. godinu. Pojava takvog operatera kao što je IKEA dat će poticaj razvoju cijelog mikrodistrikta i postati atrakcija za potencijalne kupce. Važno je napomenuti da se projektom planira teritorij sela. Novosil je prvo prebačen u stvaranje trgovačke zone. Drago nam je da su pregovori s IKEA-om uspješno završili. Sumnjamo da će izgradnja novog trgovačkog centra povećati privlačnost područja. Osim toga, novi trgovački centar predstavljat će tampon zonu između stambenih zgrada i kružnog toka.”
Direktor JSC “SevNDIGiM” Kulakov I.Ya.: “Jako smo sretni zbog uspješnih pregovora. Naravno, teritorij odbija snažan impuls daljnjeg razvoja. To znači da smo završili veliki posao: projektirali smo i razvijat ćemo objekte prometne i inženjerske infrastrukture, imamo planove rekonstruirati čvorište na križanju Kružne ceste od produžetka Pionerbudu ulice do forme cjelovite „štale“. list”, Projektiranje se izvodi ovdje. Također, u 2017. godini u tijeku su planovi za rekonstrukciju ruralnog dijela autoceste Krasnosilskoe kako bi se osigurala veća propusnost ceste na spoju s glavnim prometnim čvorištem s obilaznicom.”
Iz Direkcije za marketing KK “Novosilla” komentirali su vijest o pojavljivanju IKEA-e: “Drago nam je čuti da IKEA planira otvoriti treći trgovački centar u samoj Novosilli. Pozitivno ocjenjujemo pojavu treće IKEA-e u gradu. I dok govorimo o našem projektu, ideja je, nedvojbeno, povećati dostupnost mikrodistrikta, povećati prometnu dostupnost, osigurati dodatna radna mjesta i, u načelu, povećati životni vijek koji će biti dostupan danas Ista i LV ".
Kako je tvrtka napomenula, procijenila je izglede za stambeni kompleks "Novoselya: Miska Quarters", pojavljivanje IKEA-e uključeno je u jedan od mogućih scenarija za razvoj projekta.
“Očekujemo povećanje potražnje do 2019. za najmanje 30 – 40% i, očito, povećanje cijena po kvadratu. Očekujemo povećanje od 10-15% do 2019. godine, a vidimo scenarij u kojem se cijene usklađuju s cijenama na lokaciji Kudrovo, rekli su u Novosilya CC. – Udaljenost između dva čvorišta s obilaznicom, blizina WHSD-a, Pulkovo, prisutnost vrtića i škola u projektu, kao i prisutnost prometnih gužvi, blizina arhitektonskih ansambala Petrodvoretsa, blizina finskog ali “ A sada će pojava IKEA-e definitivno povećati popularnost lokacije.”
Područje seoskog naselja Anninsky, koje uključuje naselje Novosillya, procjenjuje se kao obećavajuće mjesto. Trenutno se ovdje provode dva projekta za sveobuhvatni razvoj teritorija, a uskoro će naselje Anninsky izgubiti status grada. Za pet godina predviđa se da će broj lokalnog stanovništva dosegnuti 15 – 17 tisuća. osobib.
“Jedna od najvažnijih prednosti preuređenog naselja je sveobuhvatan razvoj inženjerske i društvene infrastrukture. Osiguravamo rastuću populaciju i postavljamo razvoj prometne infrastrukture u skladu s našim planovima,” komentira šef uprave seoskog naselja Gannisky, Dmitro Ritov. – Demontira se niz projekata kako bi se smanjila prometna dostupnost naselja. Prije svega, povećanjem propusne moći autoceste Krasnosilsky do nekoliko kilometara. Rekonstrukcija se odvija od Kružne ceste do novih kordona Novosillya. Dužina parcele je 1,8 km.
